09:37 - Пятница, 06 Декабрь 2013




В каком случае становится выгодной аннуитетная схема погашения кредита

u-skazki.ru • 27 марта 2011 20:06

Большинству заемщиков не по душе выплата кредитов по аннуитетной схеме. Это объясняется тем, что при проведении сравнения между суммами переплат, которые отмечаются при выплате кредита по классической схеме, при которой происходит начисление процента на остаток, и при погашении задолженности в соответствии с аннуитетной схемой, в случае второго варианта отмечается значительно превосходство такой суммы. Причем, для долгосрочных кредитов такая разница становится все более существенной.

Основное отличие аннуитетного кредита и классической схемы погашения кредита состоит в том, что в самом начале пользования предоставленным кредитом ежемесячное погашение кредита производится посредством уплаты намного меньшей суммы.

Указанный фактор имеет огромное значение для заемщиков, особенно для той категории, которая вложила значительные средства, оформляя кредит, в результате чего дальнейшее внесение достаточно крупных платежей не представляется возможным. Особенно это касается тех кредитов, которые выдаются на покупку квартиры, когда дополнительные средств необходимы еще и для обустройства жилья, покупки мебели. В таких случаях погашение значительных сумм платежей в первые месяцы, характеризующее классическую схему кредитования, становится практически невозможным.

Если рассматривать дальнейшее погашение кредита по аннуитетной схеме, при окончательном завершении ремонтных работ и меблировки квартиры, погашение кредита заемщиком может происходить уже в более крупных размерах. Стоит заметить, что чем больше будет значение сумм погашения, и чем чаще они будут вноситься, тем меньшую величину приобретет сумма выплаты по кредиту, что приведет к практическому сведению к нулю разницы переплаты, имеющей место между двумя рассматриваемыми схемами. Другими словами, произойдет нивелирование изначального недостатка аннуитетного кредита.

Можно указать и неоспоримое преимущество аннуитетного кредита, которое заключается в точном планировании бюджета. Ведь при точном расчете платежей планирование расходов происходит намного легче.



Ответить


<a title="http://www.mt5.com/ru/" href="/" onclick="window.open('http://www.mt5.com/ru/');return false;" >Форекс портал</a>